Les ventes restent fortes sur le marché immobilier de Floride, USA 22 mai 2024 - WRE News - Edition 22 Mai 2024 (by Phil Hall) Le marché immobilier de Floride a enregistré 24 682 ventes de maisons individuelles existantes en Avril, en hausse de 5,8 % sur un an, tandis que les ventes d'appartements et maisons de ville en copropriété existantes ont totalisé 10 228, en hausse de 1,9 % par rapport à l'année précédente, selon de nouvelles données de Florida Realtors. Le prix de vente médian à l'échelle de l'État pour les maisons individuelles… Lire la suite
Immobilier : il est temps de vendre ! 8 avril 2022 - La Chronique Agora - Edition 8 Avril 2022 (par Bill Bonner) Aux Etats-Unis, le marché de l’immobilier atteint des excès qui rappellent l’époque des subprime. Le vent qui commence à tourner pourrait faire s’effondrer ce château de cartes. Il y a un temps pour pleurer et un temps pour rire. Un temps pour acheter et un temps pour vendre. Hier, nous avons eu des nouvelles de l’ex-secrétaire au Trésor américain, Larry Summers. Il a déclaré que la Fed n’avait pas… Lire la suite
5 raisons pour lesquelles Miami est un endroit idéal pour les investisseurs qui achètent et attendent (buy and hold) 3 janvier 2022 - PropSteam - Édition du 03 janvier 2022 Là où un ciel ensoleillé et des plages luxueuses rencontrent une économie en plein essor, il n'est pas surprenant que de plus en plus de monde soit attiré par La Ville Magique, alias Miami! Pour un investisseur, en particulier un investisseur "buy and hold", cette ville regorge d'opportunités en 2022, que vous fassiez de la location Court ou Long terme. La population, le marché, et la tendance certaine des voyages créent une demande… Lire la suite
Les saisies immobilières se multiplient – S’agit-il d’un remake de la crise du logement du début des années 2000 ? 14 octobre 2021 - Realtor.com News - Édition 14 octobre 2021 | par Sharon Lurye Avec la fin d'un moratoire fédéral sur les saisies, l'expiration du *"Loan Forbearance" sur les prêts et la fin de la pandémie de COVID-19 en vue, les dernières données montrent que les saisies commencent à augmenter. Le nombre de propriétés ayant fait l'objet d'une saisie a augmenté de 68% au troisième trimestre 2021 par rapport à l'année précédente, selon un rapport publié jeudi par la société d'information immobilière ATTOM… Lire la suite
Les loyers à Miami augmentent, faisant de la ville le 8ème endroit le plus cher pour louer un logement 4 mars 2020 - Miami Agent Magazine - Edition 4 Mars 2020 | par Lydia Bhattacharya Cette semaine a été bonne concernant les chiffres du marché locatif. Plus tôt ces jours-ci, Zumper a publié son rapport mensuel sur les loyers nationaux, qui classe les villes des États-Unis en fonction du coût de chaque marché locatif. Quand ces donneés sont en rapport avec les chiffres récents publiés par TurboTenant, un logiciel outils de gestion locatif immobilier, les agents peuvent se faire une idée de la… Lire la suite
2019 – Regard le sur marché Industriel du sud de la Floride et son impact sur le Résidentiel 15 décembre 2019 - 2019 Edition - Regard sur le marché industriel du sud de la Floride "La demande de la nouvelle construction a régulierement dépassée le niveau de l'offre du marché depuis plusieurs années, amenant à un seul chiffre le taux de locaux vides à travers Miami et aussi à des promoteurs qui répondent à ce besoin." LA FLORIDE DU SUD est l'un des moteurs économiques les plus importants de l'État. La région génère plus d'un tiers du PIB de l'État grâce au… Lire la suite
Le commerce entre les pays d’Amérique latine et les États-Unis façonne le marché industriel du sud de la Floride 11 décembre 2019 - Miami Herald News - Edition 11 Décembre 2019 | par Rebecca San Juan Le volume des exportations et importations échangées a augmenté de 9,1% par rapport à 2018 pour atteindre 2,4 millions de tonnes, selon le rapport 2019 South Florida Industrial Market Outlook de la société immobilière commerciale Transwestern basée à Houston. Les ports maritimes du sud de la Floride, y compris PortMiami, Port Everglades et Port de Palm Beach ont connu une augmentation de 15,2% par rapport à 2018… Lire la suite
Immobilier à l’étranger : le rêve américain 19 juillet 2019 - Les Echos - Edition(#2) 19 Juillet 2019 Des lofts new-yorkais à plusieurs millions au pavillon de banlieue à moins de 100. 000 dollars, le rêve américain est à portée de toutes les bourses et s'étale sur 4 fuseaux horaires. Déjà plus de 300 000 frenchies ont posé leurs valises outre-Atlantique, les Etats-Unis accueillent le deuxième plus gros contingent de Français de l'étranger derrière la Suisse. Depuis le cataclysme des subprimes en 2008, l'immobilier américain s'est globalement relevé pour revenir à… Lire la suite
Immobilier à l’étranger : comment acheter aux Etats-Unis ? 19 juillet 2019 - Les Echos - Edition(#1) 19 Juillet 2019 Les étapes sont nombreuses avant de devenir propriétaires aux Etats-Unis. Mais au pays du dollar, les affaires vont vite. Les délais sont de 45 jours en moyenne quand une vente en cash peut même se boucler en une semaine. Et Outre-Atlantique, un personnage est incontournable : l'agent immobilier. Chez l'Oncle Sam, les affaires vont tambour battant. S'il est possible de boucler une vente en moins d'une semaine, il ne faut pas brûler les… Lire la suite
Miami, une ville en pleine transformation 24 février 2017 - Le Figaro Magazine - Edition 24 Février 2017 Miami est prisée des Sud-Américains et des Européens qui investissent dans la pierre. Et les Asiatiques prennent maintenant pied dans le nouveau quartier de Brickell. Si vous pensez que Miami est uniquement une ville de retraités, où les Américains des Etats du Nord fuient le froid pour venir réchauffer leurs vieux os (les «snowbirds»), allez faire un tour dans la capitale de la Floride. Le climat n’a pas changé, mais les retraités… Lire la suite
Le boom immobilier de Miami fait rêver les Français 12 décembre 2014 - Le Figaro Magazine - Edition 12 Décembre 2014 La ville est en pleine transformation. Loin du cliché de destination pour retraités et touristes, elle attire de plus en plus les capitaux sud américains, les hedge funds new-yorkais et les enseignes de luxe. Ceux qui ont investi dans la grande ville la plus latino des Etats-Unis se frottent les mains. Les prix ont bondi de 12,5 % en un an. Pourtant, la Floride était l’un des Etats les plus touchés par… Lire la suite
Miami dopée par une frénésie de construction 27 décembre 2013 - Le Figaro Economie - Edition 27 Décembre 2013 Capitaux asiatiques et clients fortunés sud-américains se bousculent dans l'ambitieuse métropole de Floride. Ce n'est encore qu'un croquis futuriste, une vue d'artiste: une skyline digne de New York ou Shanghaï, une forêt de gratte-ciel scintillants, encore en pointillé. Ce projet dont tout le monde parle en Floride s'appelle «Miami 2020». Il concentre plus de 10 milliards de dollars d'investissements, 171 chantiers majeurs, bâtisses de verre et d'acier aux lignes épurées. Il devrait… Lire la suite
Comment acheter un bien immobilier aux Etats-Unis? 6 décembre 2013 - Les Echos - Edition 06 Decembre 2013 Pour acheter un appartement ou une maison aux Etats-Unis, il faut prendre un avocat. C’est lui qui se chargera d’une bonne partie du travail effectué en France par le notaire. Un « condo » de 105 m2 sur la « Fifth Avenue » à New York (3,1 millions de dollars), un appartement de 82 m2 à Miami Beach sur West avenue dans l’immeuble Le Mirador (375.000 dollars) ou une maison de 257 m2… Lire la suite
Une explosion de l’immobilier à Edgewater, à côté du quartier branché de Miami 12 mai 2013 - Miami Herald News - Edition 12 mai 2013 | Par Martha Brannigan En conduisant dans les rues de Edgewater tout récemment, Martin Melo taquinait l'accélérateur de sa Porsche Panamera pour montrer de grandes étendues de terres que son entreprise familiale a rassemblé pour le développement de grandes tours résidentielles dans l'un des nouveaux quartiers branchés de Miami. "Cette zone grande de quatre pates de maison est la nôtre", déclarait son frère Carlos. Melo Group a sept projets d'immeubles résidentiels et… Lire la suite