A Miami, c’est les produits qui sont finis déjà et souvent les acheteurs, ils veulent des produits finis.
Ce qui est le cas aujourd’hui, c’est-à-dire qu’ici on a souvent, j’ai des clients qui me demande “Ça serait intéressant de partir sur un produit que je vais flipper.”
C’est à dire qu’il va acheter, il va rénover et qui va revendre. Seulement aujourd’hui, le marché est tellement stable, tellement bien cadré que si on part sur un logement qui a besoin de travaux, son prix sera aligné déjà avec les travaux.
C’est à dire sur une maison 3 chambres / 2 de salles de bains, c’est un standard. Je sais pas moi, ça vaut $400,000 par exemple et on sait qu’il y a autour de $60,000 $70,000 de travaux.
Hé bien déjà sur le listing, hé bien soit il va être moins cher, il va être moins cher, il tu vas le trouver à $320,000 $330,000.
Le seul avantage finalement c’est que ce soit fait, si tu veux y habiter, ce soit fait à ton goût.
Et à la finale entre le prix où tu l’auras acheté puis les travaux que tu vas y mettre, il va revenir effectivement au prix du marché.
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