” Le taux d’intérêt pose littéralement le curseur sur les prix aujourd’hui. On en est là “
Les meilleurs moments dans l’année pour acheter. On aurait tendance à dire que c’est l’été. Pourquoi l’été, parce que c’est pour nous la saison basse.
On aurait tendance en faite à dire, et ça pendant des années, que la Floride se vide pendant l’été. C’est pas faux, puisque les gens partent puisqu’il fait beau partout aux États-Unis. Donc pourquoi souffrir et rester en Floride pendant l’été où le taux d’humidité est pas croyable.
Seulement en faite cette population est remplacée par la population sud-américaine où chez eux, c’est l’hiver, ils viennent au chaud chez nous. C’est un profile de prospect qui lui change.
Donc maintenant à se dire c’est plus propice, ça reste un peu vrai mais aujourd’hui c’est pas une règle. Et surtout en Floride encore une fois, c’est un marché international.
Sont très liés surtout aux conjonctures géopolitiques et aux taux d’intérêts.
Si on parle par exemple du primo accédant. Il faut qu’il ait les moyens de pouvoir payer son financement tous les mois. Avec un taux d’intérêt trop haut, ben pour le coup ca l’exclut sur tout le pool des prospects acheteurs qu’on peut avoir.
Il faut avoir plutôt le nez sur ce qui ce passe géopolitiquement et sur le taux d’intérêt qui pose littéralement le curseur sur les prix aujourd’hui. On en est là. C’est assez nouveau comme concept.
Donc je dirais depuis fin 2023-2024 où le Marché a complètement flippé d’un seul coup. Il a pris deux-trois mois pour flipper.
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